Семь футов под килем: в Амурске готовится к открытию торговый центр «Линкор»

— Евгений, кто и почему выбрал для здания такой необычный дизайн?

— Собственники ТРЦ. Они связаны с морем по роду своей основной профессиональной деятельности, потому эта тема для них очень близка. По их словам, в знак благодарности к родному городу им захотелось оставить здесь судно, которое никогда не сможет покинуть Амурск. Проект здания разработал известный хабаровский дизайнер. «Линкор» уникален — второго такого нет не только в Амурске, но и вообще в России.

— Сколько времени ушло на строительство?

— Строить начали еще в 2015 году. Сроки несколько сдвинулись из-за сложностей с финансированием, климатических условий — например, зимой в Амурске нельзя класть брусчатку. Соответственно, на это время работы приходилось замораживать. Но для подобных проектов это нормально.

— В строительстве участвовали только местные специалисты?

— Не только. Для некоторых работ привлекались люди из западных регионов, из Екатеринбурга, например. Специалисты из Хабаровска устанавливали кондиционирование, вентиляцию, противопожарную систему, специалисты из Владивостока — лифты. А по вопросам общественной безопасности мы сотрудничаем с Росгвардией.

— К торговым центрам сейчас предъявляют особенно строгие требования в плане пожарной безопасности. А как с этим у вас?

— Мы недавно провели испытания противопожарной системы под контролем Госстройнадзора: проверяли, как система реагирует на возгорание, как работает оповещение. Испытания прошли успешно.

В строительстве ТРЦ использовались негорючие панели, а все поверхности были дополнительно обработаны огнеупорной краской. На случай возгорания в здании предусмотрен дымоотвод, пожарные марши, лестницы слева и справа и по две запасные двери у каждого из двух центральных входов.

— Участок под строительство вам достался не самый простой. Почему выбрали именно это место?

— Мы не ищем легких путей. Да, здесь болотистая местность, поэтому пришлось вынимать грунт и все отсыпать скальником. Но нам важно было построить «Линкор» в центре города, на проспекте Мира. Долгое время этот участок был заброшенным, а мы его облагородили, создали хорошее место для отдыха. Ведь «Линкор» — это не просто отдельно стоящее здание. Вокруг него мы планируем создать ландшафтный городок. Кроме того, рядом строится ледовый комплекс. Это место может стать социальным центром города.

Прилегающую к ТРЦ территорию мы хотим облагородить — заложим газоны, посадим елочки. Там, где были разбитые теплицы, сделаем спортивную площадку.

— Площадь «Линкора» — больше 5 тысяч квадратных метров. Сколько здесь будет торговых павильонов?

— Много. У нас уже арендовали площади крупные федеральные сети — «Домовид», «Реми», МТС, «КанцПарк», — и все еще остались свободные помещения под сдачу.

— Среди ваших арендаторов есть крупные косметические бренды, например «Л`Этуаль»?

— Они пока не готовы зайти в Амурск. Но переговоры продолжаются, так что в дальнейшем все возможно. Наши площади это позволяют.

— Сейчас везде делается упор на создание доступной среды. «Линкор» адаптирован для людей с ограниченными возможностями здоровья?

— У нас есть все необходимое: специальные туалеты, парапеты, кнопки для вызова персонала, два пассажирских лифта. Недавно инвалиды-колясочники их протестировали, им понравилось. Сказали, очень удобно. На прилегающей к ТРЦ территории предусмотрены парковочные места для инвалидов прямо перед центральным входом.

— У «Линкора» интересная площадка на крыше. Там тоже что-то будет?

— Возможно, в перспективе. Может, устроим там место для отдыха или даже бассейн. Пока что кровля останется просто кровлей.

— Поговорим о детском развлекательном городке «Юнга». Правда, что название ему придумали сами амурчане?

— Да, это так. Мы объявили конкурс в нашем «Инстаграме» и люди активно включились, прислали много вариантов. Нам понравилось название «Юнга» — оно очень подходит к основной концепции ТРЦ. Победитель уже в эту субботу получит от нас приз — абонемент на целый месяц бесплатного посещения детского городка.

— На какой возраст рассчитан городок?

— Мы готовы принять всех — от самых маленьких ребятишек до подростков. У нас дети могут отдыхать самостоятельно или с родителями. В развлекательном центре есть горки и песочницы, всевозможные игры и даже лабиринт — скучно не будет! В детском городке 11 игровых автоматов: аэрохоккей, «колотушка», баскетбольная корзина. Работать они будут по карточной системе: берете карту, зачисляете на нее деньги, прикладываете к любому аппарату и играете. Никаких приемников купюр, все очень удобно.

В малышковой зоне мы устроим бассейн с безопасными полимерными шариками. А на третьем этаже разместится детское кафе — здесь можно будет заказать мороженое, сок, любимые детские блюда.

— Какие необычные аттракционы есть в детском городке?

— Самая интересная конструкция — «Кокон». Она связана вручную крючком. Для ее создания использовались тонны пряжи и надежные стальные крепления, чтобы было не только красиво, но и безопасно. Автор идеи «Кокона» — японская мастерица Тошико Хориучи-Мак-Адам. Она придумывает удивительные вязаные конструкции, похожие на колыбели, которые очень нравятся и детям, и взрослым.

— В детском центре родители смогут оставить ребенка, чтобы сходить за покупками?

— Да, конечно. У нас работают опытные инструкторы, которые присмотрят за детьми в игровой зоне.

— А для взрослых будут какие-то развлечения. Например, боулинг?

— Мы рассматривали такой вариант, но пока остановились на фуд-корте, который разместится на третьем этаже. Это будет большая зона на 120 посадочных мест. Пока все это в проекте, работаем.

— Евгений, наверняка вы проводили какую-то аналитику по поводу посещаемости центра. Каких результатов вы ожидаете?

— Конкретные цифры назвать сложно, но мы будем обязательно стремиться охватить не только город, но и Амурский район — например, поселки Известковый, Эльбан. А также обязательно Солнечный и Комсомольск. Есть в планах возить сюда детей из Известкового.

— Все-таки Амурск — небольшой город. У вас были опасения, что ТРЦ не окупится?

— Окупится, без сомнения. Но конкретные сроки сейчас назвать сложно: ко всем прочим трудностям прибавилась пандемия коронавируса. Средний и малый бизнесы серьезно пострадали. Тем не менее к нам приходят арендаторы, занимают площади. Думаю, все будет в порядке.

— Не страшно было открываться в такое сложное время?

— Нет. Я разговаривал с местными предпринимателями — многие из них настроены оптимистично, не опускают руки. Например, Светлана Протасова не побоялась и открыла вторую торговую точку именно у нас. Она уже выставляет товар и готова хоть завтра приступить к работе. Так что мы не переживаем. К тому же у нас целый этаж отведен под детский городок, который, думаю, всегда будет востребован. Плюс есть фуд-корт, который рассчитан и на детей, и на взрослых.

— Как работодатель вы отдаете предпочтение местным кадрам?

— Конечно. Амурчане у нас в приоритете. Хотелось бы видеть в штате именно их. Мы будем бесплатно обучать работников — в наших интересах, чтобы они были грамотными, компетентными.

— Почему для открытия «Линкора» выбрали именно эту дату — 6 июня?

— Во-первых, по понедельникам первого числа корабли не выходят в море. А во-вторых, 6.06 — просто красивая дата. После открытия в ТРЦ сразу заработают продуктовые павильоны, «КанцПарк».

— Какие мероприятия запланированы на открытие?

— У нас было много планов, но пандемия внесла свои коррективы. Так что грандиозного праздника не будет — просто перережем красную ленту и начнем работать. Точная дата официального открытия будет известна позднее: ждем распоряжений губернатора Хабаровского края о снятии ограничительных мер.